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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28.749坪 建物登記
參考單價 54.96 萬/坪 原價 1780 萬
主建物面積26.027 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.722 坪
土地面積8.277 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校樂利國小、中正國中
生活機能 學府市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：強烈建議進一步實地考察
此物件整體表現優異，非常適合重視居住品質、家計規劃及生活便利性的家庭買房者。其主要優勢在於新屋的高質感管理與位於市中心的黃金地段，兩房兩衛的格局亦具備高度使用彈性，加上包含車位且裝修完成度高，能顯著降低購屋後的重置成本。參考單價顯示該價格在當前市場中可能具有不錯之性價比，特別是對標周邊新案而言。
建議買房者優先確認中正路當段的噪音影響範圍以及管理費涵蓋的具體服務項目。若能接受該地點之交通狀況，並符合自身預算與貸款條件，這是一筆具備居住價值且兼具未來保值潛力的優質選擇。建議盡快安排看屋時間，以驗證實際環境是否符合心理預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
