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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1530萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
50.385坪 建物登記
參考單價 30.37 萬/坪
主建物面積24.472 坪
樓別/樓高5樓 / 15樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.164 坪
共同使用12.55 坪
土地面積7.539 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校忠福國小、興南國中
鄰近公園忠福公園
生活機能忠福黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「首購族」、「小家庭」及「注重通勤便利」**的買家而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其在有限的預算下（1530 萬），提供了中壢市中心完善的生活機能與成熟的學區資源，且三房兩衛的格局符合長期居住需求，每坪單價也相對市場合理。
建議您若考慮購入，應優先確認大樓的公共基金餘額及最近一次修繕記錄，以評估 12 年屋齡可能產生的維護成本。只要對於樓層視野無過度要求，並願意的長期持有，這是一筆兼具自住舒適度與資產保值潛力的不錯選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
