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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3880萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
85.584坪 建物登記
參考單價 45.34 萬/坪
主建物面積43.642 坪
樓別/樓高2樓 / 29樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積5.654 坪
共同使用36.288 坪
土地面積11.612 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校新埔國小、經國國中
生活機能同安黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「桃園核心區」並有家庭居住需求的買家而言，屬於值得列入優先考察的標的。主要理由在於其地段便利性極高，且總價內附贈雙車位在當前市場相當珍貴，大幅提升了實質購屋價值與未來轉手潛力。
然而，購屋前建議務必特別針對2 樓環境進行實地檢視，確認隔音效果、光線採納及隱私遮擋狀況是否可接受。此外，請確認公設比例對長期持有成本（如管理費、維修基金）的影響。若您能接受低樓層特性並看重生活機能與車位價值，此物件在桃區自住置產上具有相當高的競爭優勢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
