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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1050萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
24.662坪 建物登記
參考單價 44.48 萬/坪 原價 1088 萬
主建物面積14.762 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 8 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費2426 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校山崎國小、忠孝國中
生活機能 新豐黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需審視購屋目的
此物件對於**「投資置產」或「首次置產的小家庭/獨居者」**來說，具備相當高的吸引力。主要理由在於其地段的不可複製性，位於竹北核心生活區，周邊商場、交通（高鐵、國道）與產業（AI、竹科）資源極其豐富，租金支撐力強且轉手相對容易。此外，「含機械車位」與「全新裝潢」是兩大亮點，能省去購屋後的整修煩惱與高昂的裝修成本。
然而，若您有**「長期自住擴大家庭需求」**的考量，則需謹慎。由於屋齡已 21 年且格局為小坪數 1 房，長期居住舒適度可能受限，單價也偏高。建議您可先評估自身是用於「長期收租」還是「自住過渡」，若以投資保值或作為第一間產權為目標，這是一筆值得深入洽談的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
