找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
4.8%
預約看屋

左營買屋首選 ❤️【翻新車庫透天?】瑞隆一心商圈✅籬仔內輕軌

高雄市 前鎮區 崗山西街

1198萬 總價

4房(室)2廳4衛 格局

23.008坪 建物登記

參考單價 52.07 萬/坪 原價 1258 萬

主建物面積23.008 坪

樓別/樓高1~2樓 / 2樓

屋齡 61 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

土地面積20.267 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校市立瑞祥國小、市立瑞祥高中附設國中

附近交通輕軌籬仔內站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

周宜芳

巨蛋捷運 加盟店

經紀業名稱允瀚不動產經紀有限公司

證號(112)登字第439151號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得購買,但需經過詳細確認後再決定。

主要理由如下:

  1. 地段價值高:結合輕軌與明星學區(瑞祥學校),屬剛性需求強烈的區域,保值性與出租潛力俱佳。
  2. 入住即用:標榜全屋翻新且含獨立車庫,能省去購屋後龐大的裝修成本與時間,適合現住需求者。
  3. 風險提示:最大隱憂在於屋齡過高(61 年)及增建部分的合法性問題。建議您在簽約前務必確認「增建至四樓」是否取得合法執照,並查詢銀行對該戶老屋的貸款成數上限,以確保財務規劃安全無虞。若上述兩點風險可控,此物件在性價比上仍具優勢。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空