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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
25.71坪 建物登記
參考單價 53.68 萬/坪
主建物面積22.08 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.63 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校鷺江國小、徐匯中學、三民高中
鄰近公園蘆洲公園
生活機能徐匯廣場，信義、民族商圈
附近交通捷運徐匯中學站、三民高中站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求通勤便利且預算有限的購屋者來說，是一個值得列入清單考察的目標。主要優勢在於雙捷運站的交通優勢、邊間優越的採光通風條件，以及全新裝潢所帶來的入住便利性。然而，購屋者也必須正視其老屋本質（42 年屋齡）、一衛三房的格局限制以及缺乏車位的缺點。
綜合來看，若您屬於在蘆洲或台北市區通勤的首購族，且重視生活機能勝過硬體設施，此物件具相當的購買價值。但建議在簽約前務必確認房屋結構安全與銀行核貸條件，以確保購屋決策的穩健性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
