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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1858萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
48.411坪 建物登記
參考單價 38.38 萬/坪
主建物面積25.694 坪
樓別/樓高5樓 / 9樓
法定用途辦公室
形式/類型其它/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式無
鄰近學校縣立松林國小 縣立忠孝國中
鄰近公園松林公園
生活機能新豐員山市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在硬件條件上表現相當優異，尤其是全新屋況、良好的樓層高度以及包含車位的大坪數格局，非常符合注重居住品質的家庭需求。昌禾營建的地區口碑也是一大加分項。然而，作為買房者需要特別注意資料中標示的「用途：辦公室」。
是否值得購買？ 如果您購屋目的是「投資收租」或「暫時居住且不需戶籍登記」，此物件具備高 CP 值與區域增值潛力，值得考慮。但如果您是計畫「舉家遷移並登記戶籍」作為主要長住住宅，建議務必向房仲確認該筆土地是否確實能辦理住宅使用登記及稅率差異，以免後續產生法規困擾。綜合評估，這是一棟優質物業，惟需釐清使用性質後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
