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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價
2房(室)1廳2衛 格局
24.82坪 建物登記
參考單價 33.76 萬/坪
主建物面積16.56 坪
樓別/樓高4樓 / 6樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
管理方式其它
管理費1117 元/月
管理描述管委會:管理費季繳
朝向方位坐西朝東
鄰近學校陽明國小
鄰近公園蘇林里河堤公園、善化胡厝寮彩繪村
生活機能善化牛墟、安定市場
附近交通安定交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「在鄰近南科科技園區工作」或「尋求具增值潛力之投資客」而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於其屋齡新且已包含實品裝潢，能立即省去購房後的裝修成本與時間，同時雙衛浴的配置有效提升了居住舒適度。此外，善化區地價相對台南市區較低，結合台積電設廠效應，長期保值潛力可期。
惟需特別注意的是，此戶型坪數約 25 坪，屬於中小戶類型，若家庭成員超過三人可能會感到擁擠；另因車位未包含在內，建議您務必向仲介確認車位單價及周邊停車規劃，以計算總持房成本。綜合評估後，若您預算與生活型態吻合，這是一個值得入手的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
