篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.314坪 建物登記
參考單價 49.48 萬/坪
主建物面積23.214 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式無
鄰近公園上公園
生活機能全聯
附近交通縣立頭份國小、縣立興華高中附設國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，尤其適合自住與竹科通勤族群。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「新」與「便」。屋齡僅 1 年且位於 3 樓，居住體驗佳，能大幅降低房屋維護的隱憂；加上鄰近學校與公園，生活機能成熟，非常適合作為家庭的首選自住房屋或竹科大學生的長租投資標的。
提醒注意： 由於參考單價接近 50 萬，建議您在議價時可參考同區塊近期成交價。此外，務必向仲介或屋主確認「坡道平面車位」的權狀登記方式，以及交易總價 1698 萬是否已明確包含車位費用，以避免交易過程產生誤解。若您預算充足且重視居住品質與通勤效率，這是一個相當穩當的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
