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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2158萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.66坪 建物登記
參考單價 51.8 萬/坪
主建物面積21.47 坪
樓別/樓高6樓 / 13樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1910 元/月
鄰近學校北大高中附設國中、北大高中
鄰近公園遠雄海洋公園、人文花園、龍學公園
生活機能美廉社、全聯、康是美、屈臣氏
附近交通學勤路公車站、北大高中公車站、海洋公園公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視預算與個人需求而定。
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「實用坪數大且包含車位」**。在台北大學特區周圍，擁有 41 坪空間（含車位）的價格若無車位通常會更高，這使得整體單價競爭力增強。此外，格局方正、樓層適當以及成熟的學區生活圈，非常適合尋求穩定家庭居住空間的買家。
然而，屋齡 14 年是需要重點評估的變數。建議在看屋時，特別留意屋內水管、壁癌狀況以及社區維護基金的使用情形。若您預算許可，且能接受次新成屋的現狀，此物件是一個品質與便利度均衡的選擇。若對新成屋有強烈偏好或對單價較敏感，則需與同區新案再做比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
