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理想大地旁百坪建地美式別墅 花蓮透天買屋

花蓮縣 壽豐鄉 東安街

2160萬 總價

5房(室)2廳5衛 格局

88.94坪 建物登記

參考單價 24.29 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 9 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積135.48 坪

電梯無

管理方式其它

管理費3000 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

花蓮透天買屋 楊道安

中信房屋 中信房屋花蓮好好住 加盟店

經紀業名稱承晞有限公司

證號(112)登字第438751號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購屋建議:值得關注,但需審慎考量居住需求與流動性

此物件非常適合追求生活質感、有大家族居住需求,或計畫將此房作為第二居所的購屋者。2160 萬的總價換取百坪基地與美式風格的三層樓別墅,在花蓮地區屬於高單價的大戶型產品。

主要理由如下:

  1. 生活品質優先: 若您重視空間寬敞度與社區環境,鄰近理想大地的位置能帶來難得的靜謐與景觀,且管理費控制在 3000 元顯示社區規劃相當成熟。
  2. 實用性考量: 五房格局極具彈性,無論是家族團聚、長輩同住或發展副業(如工作室)皆能容納。
  3. 風險提示: 務必確認車位問題及後續整修預算,並評估自身對「非核心區域房地產流動性」的承受能力。若僅為投資或短期自住,此物件可能因地理位置與高額總價而變現較慢;若是為長居或度假置產,則是一筆優質資產。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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