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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
645萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
13.889坪 建物登記
參考單價 46.44 萬/坪
主建物面積8.679 坪
樓別/樓高5樓 / 12樓
屋齡 88 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費620 元/月
鄰近學校勝利國小 後甲國中
生活機能 兵仔市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視地段生活機能的購屋者而言，是一處值得考慮的選擇，特別是作為首套自住房產或投資收租用途。其最大優勢在於低總價進入成熟生活圈，且裝潢精良可立即使用，能大幅降低初期置業成本。
然而，您需特別注意「增建約 9 坪」的法律認定問題。建議在簽約前務必確認該增建部分是否有合法產權證明或與建物登記一致，以免日後面臨法律糾紛影響轉手或貸款評估。若您能接受屋齡因素並確認產權無爭議，這將是一筆高 CP 值的購屋機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
