篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2788萬 總價(含車位)
4房(室)1廳2衛 格局
59.07坪 建物登記
參考單價 47.2 萬/坪
主建物面積28.93 坪
樓別/樓高22樓 / 25樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3336 元/月
鄰近學校市立龍埔國小 北大高中附設國中部
鄰近公園海洋公園
生活機能 家樂福,全聯,三峽老街
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合以上分析，此物件適合追求家庭居住品質與學區資源，且預算落在 2800 萬左右的購屋者。遠雄耶魯社區在北大特區口碑尚佳，22 樓的高樓層能帶來較佳的視野與採光，加上包含車位，對於有車家庭來說相當實用。
是否值得購買： 值得考慮。
主要理由：
建議事項： 在看屋時，請務必請專業人員確認隔間改建的合法性以及房屋漏水狀況，並確認管理費的用途，以確保未來的居住安全與維護成本可控。若能接受 16 年屋齡且符合家庭空間需求，這是一個居住體驗與保值性相當不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
