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近關廟市區正三角農地

台南市 關廟區 新園段

850萬 總價

格局

- 建物登記

樓別/樓高0樓 / 0樓

法定用途其他

形式/類型其它/ 農地

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積716.61 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林先生

南北房屋 德興店 加盟店

經紀業名稱鴻茂房屋企業社

證號101登字第191611號

專業品質

服務態度

專家亮點

這份關廟區的農地標售物件,對於特定需求的買者而言具備一定吸引力,但並非普適性的購買建議。

是否值得購買? 視您的具體需求與資格而定。 若您符合自辦農民資格或有意長期投資土地增值,此物件具價值;若純為短期炒賣或無意農地法規限制,則需慎選。

主要理由:

  1. 地段優勢顯著:鄰近關廟市區且雙面臨路,生活便利度高,是農地中較難得的流通性條件。
  2. 價格與坪數待確認:總價標示為 850(應為萬元),因系統未顯示坪數,建議務必先查閱土地謄本確認面積,計算實際單價再決定是否合理。
  3. 法規門檻關鍵:此為農地而非住宅用地,購屋前務必確認自身是否符合「農民身分」以興建農舍,或僅作為資產配置,避免因無法使用造成資金綁死。

建議您在洽詢時,請業者提供詳細的土地登記謄本,並諮詢專業代書關於該地段最新的土地使用分區規定,以確保投資安全。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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