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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1128萬 總價
5房(室)3廳2衛 格局
63.7坪 建物登記
參考單價 17.71 萬/坪
主建物面積60.9 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.8 坪
土地面積60 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件值得購買（特別推薦給預計三代同堂或在義大園區工作的家庭）。
主要理由： 這是一間典型的「實用型」大宅。其最大的亮點在於土地寬度與格局規劃，12 米的面寬與 92 坪的地坪在同價位物件中相當罕見，且一樓孝親房的設計精確捕捉了台灣家庭的居住痛點。
雖然屋齡 18 年且衛浴數量較少，但考量到其總價與單價的合理性，買方可用節省下來的預算進行室內重新設計或增加衛浴設備。加上鄰近義大園區與交流道，該物件不僅具備自住的舒適度，也擁有不錯的保值潛力。建議購屋者在看屋時，重點確認頂樓增建的合法性以及房屋結構的維護狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
