篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)3衛 格局
23.39坪 建物登記
參考單價 29.84 萬/坪
主建物面積16.01 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式其它
管理費700 元/月
鄰近學校松林國小. 忠孝國中. 明新科技大學
鄰近公園鳳崎步道. 小叮噹科學主題樂園. 新豐高爾夫球場
生活機能鳳蓮傳統市場. 黃昏市場
附近交通新竹客運轉運站. 新豐火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「自住兼投資」族群而言，具備相當程度的購買價值。主要理由在於其位於新豐工業區核心地帶，且擁有稀有的三房三衛格局，能滿足通勤需求及子女就學需求，加上管理費低廉，長期持房成本較低。
然而，建議您在決定購買前需特別注意頂樓的防水隔熱狀況，並確認該社區在夏季時的採光與通風效果是否符合預期。由於賣方標示「可議價」，建議買方可參考鄰近同類物件成交價，提出合理的壓價方案，以爭取更佳的入手價格。若您不依賴車位且能接受頂樓特性，此物件值得列入實地看屋清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
