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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1168萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
30.494坪 建物登記
參考單價 38.3 萬/坪 原價 1198 萬
主建物面積14.708 坪
樓別/樓高9樓 / 15樓
屋齡 9 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2349 元/月
鄰近學校中山國小、七賢國中龍美校區
鄰近公園美術館公園
生活機能內惟市場
附近交通美術館火車站、內惟火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，尤其適合年輕首購族或小家庭。
此物件具備相當高的居住品質與地段優勢。最大的亮點在於「邊間戶型的通風採光」以及「美術館輕軌生活圈」的便利性，加上裝潢完整可直接入住，能節省大量時間與金錢成本。每層僅 4 戶的低密度規劃也確保了居住的私密度與舒適感。
然而，建議買房者需自我評估家庭人口結構及交通方式。若家庭成員將增加或未來計畫擁有一輛自用車，則 2 房配置可能偏小且需另行考量汽車停車問題。綜合而言，若您重視通勤效率、生活質感且能接受無車位條件，這是一個高性價比的選擇；但若有強烈改善型需求（如三房），則建議擴大搜尋範圍。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
