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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
999萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
50.08坪 建物登記
參考單價 19.95 萬/坪 原價 1098 萬
主建物面積28.87 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1600 元/月
鄰近學校草湖國小,成功國中
鄰近公園東湖公園.青年公園
生活機能塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通74號快速道路.國3
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：建議評估，值得買入但需釐清細節
此物件對於注重生活機能與家庭空間需求的購屋者而言，具備相當吸引力。其優勢在於大坪數三房雙衛浴的格局，加上鄰近學校與市場，非常適合家庭居住；且車位為平面邊柱，在停車便利性上遠勝一般車位。此外，仲介願意配合出價議價，提供了入手機會。
然而，主要風險在於「標題與資料不符」的問題，標題稱呼透天店面，實際卻為 7 層樓的華廈，這在產權確認上必須特別留意，以免影響未來權益。同時，32 年的屋齡雖有翻新，仍需聘請專業人員檢視管線與結構安全。若能在議價階段確認價格合理，並釐清產權細節，此物件值得列入購入清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
