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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1468萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42.02坪 建物登記
參考單價 34.94 萬/坪 原價 1588 萬
主建物面積22.25 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2471 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於左營成熟生活圈，具有「高樓層邊間」、「三鐵共構」及「免整理即住」等顯著優點，對於重視居住視野與交通便捷度的買家而言，具備相當吸引力。然而，其單價在老屋市場中屬於偏高水平，且 18 年的屋齡需注意未來購貸限制。
購買建議： 值得列為優先考察清單，但需謹慎評估單價合理性。 若您的預算允許且看重即住品質與區域交通優勢，此物件是左營區不錯的選擇；但在簽約前，建議務必查詢同社區近期實際成交價格，以確認 34.94 萬/坪的定價是否仍有議價空間，並詳細確認車位權狀之獨立性與維護費分攤方式。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
