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【中山醫|室內近25坪|2+1房+車位】

台中市 南區 復興路二段

938萬 總價(含車位)

2+1房(室)2廳1衛 格局

35.88坪 建物登記

參考單價 26.14 萬/坪

主建物面積22.33 坪

樓別/樓高6樓 / 12樓

屋齡 31 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

車位描述電梯直達B2車位

詳細資訊

社區綠灣

附屬建物面積2.61 坪

共同使用10.94 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2223 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張曉薇

群義房屋 十三期南區 加盟店

經紀業名稱培德地產有限公司

證號(113)登字第457003號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:取決於您的購房目的

此物件對於首次購屋者、投資客或陪讀家庭而言具有很高的吸引力。

主要理由如下:

  • 進場門檻極低:在台中市南區黃金地段,938 萬的總價非常親民,是進入該區域的低門檻選擇。
  • 地段與需求穩定:緊鄰中山醫學大學與大慶車站,無論自用通學或轉手投資收租,皆有穩定的客源支撐。
  • 需審慎考量的因素:若您對屋齡極度敏感,或擔心老屋維護問題,建議在簽約前仔細檢視大樓維修基金狀況及貸款額度。此外,機械式車位的使用體驗需實地體驗確認是否符合習慣。

總結來說,若您追求高 CP 值與地段便利,並能接受老屋特性,這是一筆值得考慮的買賣;若追求新穎設施與無縫停車,則需再評估。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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