篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1200萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.209坪 建物登記
參考單價 28.82 萬/坪
主建物面積27.128 坪
樓別/樓高1樓 / 8樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校員林國小、大同國中
生活機能員農黃昏市場
附近交通員林火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言，屬於「地段優、格局好，但需謹慎評估屋況」的類型。對於重視生活便利性與子女就學的家庭買家來說，員林市中心的成熟機能與寬敞三房格局是極大的吸引力。然而，32 年的屋齡與一樓的低樓層條件，是需要您在購屋前特別留意的風險點。建議您在決定前，務必實地看房確認採光、防水與通風狀況，並與銀行確認房貸年限與貸款成數，以確保購買後不會造成財務負擔或居住困擾。若預算符合且房屋結構狀況良好，這是一個值得入手的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
