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大里買屋推薦 軟園鳳閣大坪數三房平車

台中市 大里區 東湖路

999萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

50.08坪 建物登記

參考單價 19.95 萬/坪 原價 1098 萬

主建物面積28.87 坪

樓別/樓高6樓 / 7樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區鳳閣

附屬建物面積1.85 坪

共同使用19.36 坪

土地面積8.07 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1600 元/月

鄰近學校草湖國小.成功國中

鄰近公園軟體園區

生活機能塗城市場、仁化黃昏市場

附近交通國3、74快速道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳蓉憙 花花

大里中興中山特許 加盟店

經紀業名稱美居不動產經紀有限公司

證號(114)登字第483556號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

綜合評估,此物件對於「追求大空間與生活機能」的家庭購屋者而言,是一個值得考慮的選擇。

主要理由如下:

  1. 居住品質佳:雖然屋齡 32 年,但管理組織於近期更新電梯並翻修浴室,次頂樓加雙陽台的設計有效改善了採光與通風,實質居住體驗接近新成屋。
  2. 坪效比高:總坪數包含車位後仍能擁有近 30 坪的室內空間,搭配 3 房 2 衛浴格局,對於三代同堂或需要居家辦公的家庭非常寬敞。
  3. 地段價值穩固:位於大里軟園特區生活圈,擁有草湖學區與快速道路優勢,且鄰近科園區,無論是自用或未來的保值轉手,都有明確的支撐點。

建議: 若您透過貸款購屋,建議先與銀行確認老屋貸款成數;同時建議實際賞屋時,特別檢視頂樓防水與隔熱狀況,以確保長期居住的安心度。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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