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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
42.61坪 建物登記
參考單價 25.53 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
鄰近學校忠孝國小 忠孝國中
鄰近公園社區公園
生活機能 超商/傳統市場
附近交通鳳山西站 捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，尤其適合家庭居住
此物件在鳳山區具備相當高的居住實用性。主要理由在於其**「高坪效的格局」與「即住性」**。4 房 3 衛的配置在同價位物件中極為少見，加上全屋翻新的條件，能大幅降低購屋者的裝修成本與時間，對於重視生活便利度與通勤效率的家庭而言，是極佳的選擇。
然而，您需接受屋齡已達 42 年的事實。雖然現代裝潢能改善室內環境，但建築本體的維護仍是變數。若您的購屋目的以自住為主，且對社區未來是否有都更或重建意向有充分了解，同時能自行規劃停車方案，這是一筆兼具生活品質與投資價值的標的。建議在簽約前，務必查閱該社區的公共基金狀態及近期結構檢查報告，以確認老屋維護狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
