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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
358萬 總價
1房(室)1衛 格局
9.45坪 建物登記
參考單價 37.88 萬/坪
主建物面積6.54 坪
樓別/樓高5樓 / 9樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費750 元/月
鄰近學校協進國小/建新國中
鄰近公園河樂廣場
生活機能永樂市場
附近交通河樂廣場金華路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於台南中西區正興街的房源，對於特定購屋族群來說，是一項值得考慮的標的。其主要價值在於「地段」與「總價門檻」。市中心精華區的便利性、電梯大樓配置以及已整新的裝潢，大幅降低了住居的不便性與額外裝修成本。
是否值得購買： 若您的購屋目的為首套自用（單身或情侶）、長年持有收租或是子女就學需求，此物件相當推薦購入。因為其地理位置能帶來極高的生活便利性與潛在的租金穩定性。然而，若您對居住空間有較大家庭成員擴充需求，或是希望長期持有而避開老屋貸款年限的限制，則建議需進一步評估後續修繕風險及銀貸條件後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
