篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
420萬 總價
42.13坪 建物登記
參考單價 9.97 萬/坪
主建物面積42.13 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位平面式車位
車位描述門口停車
詳細資訊
土地面積10.69 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校南投國小
鄰近公園中山公園、南投戲院、南投市農會
生活機能南投市場、楓康超市、黃昏市場、全聯
附近交通國道三 南投交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資型買家，自住需審慎評估
此物件地理位置優異且單價合理，對於尋求現金流（收租）的投資客而言，具備相當吸引力。然而，「土地分管承租」是此個案最大的風險點，意味著約 1/4 的土地權益可能受限，在簽約前務必要求仲介或地政士確認產權登記狀況及承租條款細節，避免日後產權爭議。若您重視居住安定性並打算長期持有，且能承擔產權複雜帶來的流動性風險，則此物件值得考慮；反之，若以純自住或短期投資為主，建議再行斟酌產權風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
