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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
850萬 總價(含車位)
2房(室)2廳3衛 格局
52.65坪 建物登記
參考單價 16.14 萬/坪
主建物面積52.65 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 82 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積36.602 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校 縣立土庫國小、 縣立土庫國中、 土庫商工、 虎尾科技大學
鄰近公園石廟小公園
生活機能全聯福利中心
附近交通台西客運、斗南火車站高鐵雲林站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件土庫透天物件對於「預算有限、重視通勤便利性」且「打算自住」的買家來說，是值得認真考慮的選擇。
值得購買的理由： 主要優勢在於「性價比」與「裝修成本已省」。總價 850 萬能買到帶車庫的三層樓，且屋內水電、防水、衛浴皆已更新，意味著買後可直接入住，大幅節省時間與額外預算。加上鄰近學校與快速道路，生活機能與交通條件在該區域中屬優異。
重要提醒： 屋齡 82 年是購屋最大的變數。在簽約前，強烈建議您先向銀行確認老屋貸款的條件（如年限或成數），以確保預算規劃不受影響。此外，建議聘請專業驗屋師檢查基礎結構與防水工程細節，確認翻新品質無虞後再行決定，以保障長期居住安全。
若您的貸款能力允許，且確認無結構隱憂，此物件是一筆性價很高的自購資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
