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竹科房屋推薦 大遠百四房雙主臥/平車 房仲雙寶爸

新竹市 東區 德成街

2888萬 總價(含車位)

4房(室)2廳4衛 格局

36.1坪 建物登記

參考單價 80 萬/坪

主建物面積27.16 坪

樓別/樓高5樓 / 5樓

屋齡 1 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積1.84 坪

共同使用7.1 坪

車位坪數2.98 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校新竹國小

鄰近公園興南公園

生活機能大遠百

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李易軒

清大金城 加盟店

經紀業名稱益家開發有限公司

證號(108)登字第357349號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 若您家庭成員數量多、對學區與生活機能有高度需求,且預算能配合,此物件值得列入考慮;但若以投資為主或在意頂樓潛在風險,則需更審慎評估。

主要理由:

  1. 居住體驗佳:新屋 4 房雙主臥格局在台灣住宅市場中較少見,私密性與空間規劃非常適合大家庭生活。
  2. 地段保值:東區核心地帶搭配大遠百與學區資源,具備強勁的抗跌與保值能力。
  3. 需釐清風險:鑑於位於頂樓(5 樓),建議購屋時特別要求檢查天花板與外牆防水狀況,並評估隔熱效果是否符合期待。此外,高單價意味著未來轉手對手盤較少,需考量自身的持有意願。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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