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全新合法路竹工業廠房0960626530黃俊傑

高雄市 路竹區 環球路

2262萬 總價

2衛 格局

51.667坪 建物登記

參考單價 43.78 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

屋齡 1 年

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 工廠

車位其它

車位描述廠房前自有空位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

朝向方位坐南朝北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃俊傑

高雄岡山美美 加盟店

經紀業名稱美美森鼎辰不動產企業社

證號(113)登字第476702號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「有意在高雄路竹地區設廠的企業主」或「看好工業不動產長期增值的投資者」**而言,是一款具備高質素的標的。

是否值得購買: 若您的購屋目的為自用辦公、註冊工廠或長期持有投資,則此物件非常值得入手;但若是尋求短期套利或需居住用途,則建議另覦選。

主要理由如下:

  1. 合法性與便利性兼具:擁有合法廠登資格是工業房產的核心價值,加上省道旁交通便捷,符合企業營運需求。
  2. 即買即用成本低:屋齡僅 1 年且含三項電源與衛浴,省去了高額的整修或架設工程費用,能迅速展開業務。
  3. 投資標的穩健:路竹區鄰近高科技產業聚落,加上土地持有比例高(地積比約 57%),在長期資產配置上具有保值基礎。

建議您在決定前,務必確認自身業務對空間坪數與停車位的需求,並預留資金以應對可能較長的交易週期與持有成本。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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