篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
47.7坪 建物登記
參考單價 27.21 萬/坪
主建物面積22.98 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 6 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-43
管理方式物業管理
管理費2749 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校海口國小 竹南國中
鄰近公園獅山公園
生活機能竹南市場
附近交通竹南火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得優先考慮
主要理由： 此物件在竹南區域具備相當高的「居住品質」與「便利性」，特別適合有學齡子女的家庭或注重生活舒適度的族群。其核心優勢在於「學區旁」與「大空間含車位」，且屋齡僅 6 年，社區管理與隱私（每層兩戶）皆屬同價位中的亮點。儘管總價門檻與每月管理費需列入預算評估，但考量其保值性與通勤便利度（鄰近竹科與火車站），在長持與自住角度下，是一項相當穩健的選擇。建議您在簽約前再次確認樓層採光與電梯狀況，若符合家庭預算，可優先鎖定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
