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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2262萬 總價
2衛 格局
51.67坪 建物登記
參考單價 43.78 萬/坪
主建物面積51.67 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 1 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積90.48 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視需求而定（適合自用產業或長期投資）
此物件針對「合法工業廠房」的使用者而言，具備相當高的吸引力，主要原因如下：首先，地點位於路竹區環球路，交通便利性高，且為全新建物搭配三相電源與合法工廠登記資格，這對於需要設立生產基地的商家來說是最核心的優勢。其次，屋齡僅 1 年，代表基礎設備狀況良好，初期維修負擔較低。
然而，若您主要考量點在於「短線投資獲利」或「資金流動性」，則需謹慎評估。工業廠房通常變現速度慢於住宅，且坪數約 51 坪對於大型企業而言規模偏小。建議若您有自營產業需求或打算長期持有等待區域發展升值，此物件是一項穩健的選擇；但若僅作為單純資金存放工具，則需再評估市場流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
