篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1250萬 總價
開放空間 格局
10.4坪 建物登記
參考單價 120.19 萬/坪
管理方式其它
管理描述社區聯誼會基金式管理
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：僅適合特定需求者，不建議作為投資用途。
主要理由： 此物件最顯著的特點在於「生活質感」與「使用限制」的落差。對於尋求退休休閒、熱愛園藝且預算充裕的買家來說，涼爽的氣候與現成的果園確實具有極高的吸引力。然而，作為一般購屋者，必須注意其「農業設施」的法定用途，這意味著它並非標準住宅，在貸款條件、居住合法性以及未來轉手難度上皆有風險。此外，參考單價高達 120 萬/坪，對於農地而言屬於偏高價位，建議在簽約前務必確認土地實際面積是否足以拉低單位成本，並確認房屋用途是否符合未來長期居住或使用的預期，避免法規與實際使用上的衝突。若您將此視為「度假小屋」或「養老基地」而非資產增值工具，則此物件值得考慮；若以投資獲利或自持住宅為目的，則風險較大。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
