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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2338萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
36.04坪 建物登記
參考單價 64.87 萬/坪
主建物面積21.79 坪
樓別/樓高13樓 / 13樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2
管理方式保全公司
鄰近學校中正國小、勝利國中
鄰近公園AI智慧公園
生活機能全聯福利中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮清單，但需仔細驗收頂樓狀況。
此物件位於竹北高鐵與 AI 園區交界的核心區域，具備「屋新、地好、格局實」的特質。對於在周邊工作的專業人士或重視學區的家長而言，這是一個高性價比的選擇。特別是附贈車位且為全新社區，能省去許多整修麻煩。
然而，鑑於其位於頂樓，購屋者務必將「防水測試」與「隔熱設施」作為看房時的檢查重點，並確認水電管線無滲漏跡象。此外，建議詢問屋主此單價是否已包含車位之獨立產權價值，或是否為優惠方案，以便更精確地計算投資報酬率。整體而言，若價格與預算符合期待且驗屋通過，是一檔值得入手的好物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
