篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3250萬 總價
7房(室)1廳7衛 格局
56.98坪 建物登記
參考單價 57.04 萬/坪
主建物面積56.98 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
土地面積56.98 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立北屯國小 ,市立三光國中
鄰近公園北屯兒童公園,三十張犁公園
生活機能北屯市場、全聯福利中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資者，不適合追求安寧自住的家庭。
此物件主要定位為「高投報投資型住宅」。總價 3250 萬、單價 57 萬的價位，在北屯太原商圈屬於合理區間，且擁有極具競爭力的分租格局（7 房 7 衛）與挑高優勢，對於尋求穩定租金收益的買家而言，具備相當的吸引力。
主要購買理由如下：
不過，若您計劃「自住」，需慎重考慮 1 樓隱私不足、車站噪音及庭院車位的限制。建議買方在簽約前確認周邊實際噪音狀況與租金行情，並預留一定資金用於未來的管理維護，以確保投資效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
