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清水大建坪臨路透天

台中市 清水區 文興路

868萬 總價

3房(室)3廳3衛 格局

68.6坪 建物登記

參考單價 12.65 萬/坪

主建物面積68.6 坪

樓別/樓高-1~3樓 / 3樓

屋齡 48 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積22.38 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

秘書

太平洋房屋 清水中山旗艦店 加盟店

經紀業名稱田豐不動產有限公司

證號103279165

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但需謹慎評估

此物件適合**「注重居住空間品質與通勤效率」**的購屋者。

主要理由如下:

  1. 空間與機能性佳:68.6 坪的大坪數與地下室,搭配已整理過的內部空間,非常適合有老人同住或需要居家辦公的家庭,解決了許多新成屋坪數不足的問題。
  2. 交通優勢明顯:近 61 快速道路與中清路,對於在台中市區工作但偏好沿海安靜環境的人士來說,通勤時間相當具有競爭力。
  3. 需注意的關鍵點:由於屋齡已達 48 年,建議務必在交易前聘請專業土木或結構技師進行詳細檢測,並與銀行確認貸款成數。此外,需確認「自有地停車」的產權合法性,以避免未來爭議。若預算允許且能克服貸款條件,這是一棟具備長期自住價值的房子。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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