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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
896萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳1衛 格局
34.97坪 建物登記
參考單價 25.62 萬/坪 原價 998 萬
主建物面積17.07 坪
樓別/樓高11樓 / 22樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
建議結論：值得列入考慮，適合小家庭或首購族。
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「高性價比」與「近乎新屋」**的優勢。總價 896 萬在台中地區提供了 2+1 房的實用格局，且包含車位，對價格敏感的首購族群而言是相當好的切入點。屋齡僅 10 個月意味著入住後維護成本低，且中高樓層保證了良好的採光與景觀。
需考量因素： 購買前請特別注意**「衛浴僅一處」**的設定，這可能不太適合人口較多的家庭。此外，雖然坪數含車位後約 35 坪，但內部格局需確認是否符合您的收納與動線需求。若您的通勤範圍涵蓋港區或鄰近台中其他區域，此屋齡新、地段生活機能完善的物件，值得安排實地參觀後進一步評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
