篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價(含車位)
開放空間 格局
30.96坪 建物登記
參考單價 47.8 萬/坪 原價 1698 萬
主建物面積14.18 坪
樓別/樓高7樓 / 15樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式物業管理
管理費3740 元/月
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得列入考慮，特別是對於尋求「七期生活機能」且「預算有限」的買家，或是純粹作為「投資出租」用途者。
主要理由如下： 首先，該物件擁有極具競爭力的地段優勢，步行至三大百貨與市政府極為便利，且社區管理完善，生活品質有保障。其次，1480 萬的總價是進入七期精華區的低門檻選擇，對於希望持有核心區資產的投資者相當吸引人。
然而，您需要特別考量的是居住屬性是否相符。由於僅有 1 衛且屋齡 18 年，若您是為了自組家庭長期居住，需評估坪數是否足以容納家人，以及後續裝修維護的成本。此外，標題與實物屬性（電梯大樓非透天）的差異也提醒我們在交易過程中需謹慎核實契約內容，確保資訊對等。若能接受小坪數與機械車位，這是一筆具投資價值與居住便利性的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
