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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2388萬 總價
開放空間 格局
56坪 建物登記
參考單價 42.64 萬/坪 原價 2680 萬
主建物面積56 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積46 坪
電梯無
管理方式無
附近交通高鐵高速公路
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這份物件位於芎林鄉核心地段，且具備「住商用」的特殊性，總價約 2,680 萬、單價近 48 萬。對於有明確需求的人來說，這是一筆值得考量的投資，但並不適合所有購屋者。
購買建議： 若您計畫在此處居住同時兼顧工作室或經營小型事業，或是作為長期置產標的，此物件具有相當吸引力。其市中心地段、鄰近高鐵與高速公路的優勢，能有效吸引外通勤族群，且 56 坪的大坪數提供極佳的空間彈性。然而，由於屋齡已達 45 年，您在購屋前務必預留足夠的整修預算（建議至少準備 300 萬至 500 萬用於基礎設施更新），並確認車位規劃是否會影響日常動線。若您僅尋求單純的住宅用途且對老舊維護感到困擾，則建議優先考慮房齡較新的物件以確保居住安全與舒適度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
