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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
990萬 總價
6房(室)2廳2衛 格局
28.77坪 建物登記
參考單價 34.41 萬/坪
主建物面積28.77 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積18.58 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求極致生活機能與空間使用效率的買家來說，具備相當高的吸引力。清水車站與中山路的精華地段提供了無敵的便利性，且 6 房的格局在 28 坪的總坪數下難得，適合多口之家或長期投資。
然而，51 年屋齡與無車位是兩大明顯的短板，直接影響貸款能力與居住便利性。若買方有自備足夠資金以應對高額自購款，並已規劃好高額整修預算，且對二樓爬樓梯無顧慮，則此屋值得列入考慮。反之，若預算有限、重視現代化設施或需考慮長輩行動便利性，建議謹慎評估。整體而言，這是一個**「高機能但高風險」**的選項，適合具備翻新能力與資金優勢的買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
