篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
50.14坪 建物登記
參考單價 39.85 萬/坪 原價 2188 萬
主建物面積23.45 坪
樓別/樓高13樓 / 26樓
屋齡 11 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述柱邊停車
管理方式物業管理
管理費2993 元/月
鄰近學校樹義國小、中山醫學院
鄰近公園綠園道
生活機能工學市場、大買家
附近交通文心南路公車、大慶捷運、大慶車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「自住兼投資」或「重視生活品質」的家庭買家來說，具有很高的推薦價值。
值得購買的理由如下： 首先，地理位置極具優勢，緊鄰綠園道與中山醫生活圈，兼具醫療、教育與商業資源，生活機能無需依賴車行，適合有老人小孩的家庭或年輕夫婦。其次，社區品質與安全性良好，純住宅設計搭配高樓層視野，居住體驗舒適；且附贈 B2 柱邊大平車位，在停車困難的市區是極大的加分項。最後，11 年的屋齡正值黃金期，房況較新，後續維修負擔少，價格約 1998 萬對於此區域與規模而言，合理性尚佳。
結論： 綜合考量地段、格局與社區環境，若您預算能配合此價位，並打算中長期持有，這是一筆值得入手的好物件。建議在簽約前，務必現場確認窗戶朝向採光情況及車位出入動線是否符合個人需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
