篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1800萬 總價
8房(室)2廳9衛 格局
45.212坪 建物登記
參考單價 39.81 萬/坪 原價 1980 萬
主建物面積45.212 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 46 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積50.935 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟物件對於「以收租為目的」的投資客而言具備一定的吸引力，但對於「自住需求」則較不推薦。主要的購買理由在於其獨特的地段優勢，緊鄰科學園區與交通動線，能確保穩定的租戶來源，且單價在區域內具競爭性。然而，買房前必須高度重視以下兩點：第一，務必確認土地登記證上的地目，釐清標題中的「農地」與欄位「住商用」是否一致，以免觸犯土地使用法規；第二，需向中介釐清總價 1800 萬與描述中 1980 萬的落差。若您能接受老屋的高維護成本與銀行貸放的限制，並打算長線持有收租，此物件值得一看；但若希望居住舒適或依賴貸款購屋，則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
