這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台中市潭子區弘勇街，社區為麗康弘文，建物面積約 81.88坪。

刊登總價 3988 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1292552）聯絡劉家棋（0958091228），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

預約看屋

3988萬總價

4房(室)3廳6衛格局

81.88坪建物登記

參考單價 48.71 萬/坪

主建物面積78.96 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 4 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

詳細資訊

附屬建物面積2.92 坪

土地面積28.26 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱合瀛地產有限公司

證號(113)登字第470953號

專業品質

服務態度

0958091228 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件為潭子區稀缺的新成屋社區型電梯別墅，空間格局與居住舒適度極高，特別適合追求隱私、有電梯需求的多代同堂家庭。

購買建議：值得考慮，但需審視預算與長期持有意願。

主要理由：

產品力強：48 坪/16 戶的低密度社區搭配大坪數電梯透天，在區域內競爭性高，居住品質佳。
交通優勢：連接國道 4 號與 74 號的位置優越，能平衡通勤效率與居住靜謐性。
價格考量：單價 48 萬/坪屬於潭子區的高標價位，建議與同區域其他新成屋比價，並確認獨立車庫的產權計算方式，確保物有所值。若您預算充裕且計劃長期自住，此為優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答