篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
32.13坪 建物登記
參考單價 33.86 萬/坪 原價 1188 萬
主建物面積26.01 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.12 坪
土地面積7.56 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校汐止.青山
附近交通汐止車站.汐科車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限但對居住坪數有高度需求的家庭，或是打算中長期持守的投資者。主要理由在於其32 坪的空間優勢與完善的週邊生活機能，單價在汐止地區尚屬合理，加上基隆捷運建設潛力，具備一定的保值空間。
然而，46 年的高齡與無電梯是最大的風險點，若家中有多位長者或計畫生小孩，生活便利性與安全性可能受限。此外，建議您先確認標題中「烏日」與實際「汐止」地址不符的原因，避免簽約糾紛。若您的購房目的是自住且能接受爬樓梯，並願意投入部分資金整修老舊空間，此物件值得列入看房清單；若追求新穎設施或無障礙環境，則建議考慮更新區域的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
