篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6800萬 總價
6房(室)3廳6衛 格局
146.4坪 建物登記
參考單價 46.45 萬/坪
主建物面積142.5 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 29 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積3.9 坪
土地面積2665.5 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：僅限特定對象考慮，不建議作為一般投資型產物
主要理由： 此物件屬於典型的「高總價農舍豪宅」，其核心價值在於絕佳的山景與隱私空間。然而，您必須先確認自身是否具備「農舍購置資格」。若無法通過資格審查，即便資金足夠也無法交易。此外，29 年屋齡搭配 146 坪大空間，意味著後續的維護成本與潛在的整修費用不容小覷。
若您身處退休規劃階段，重視生活品質與自然環境，且預算充足並能解決法規限制，此物件能提供優於一般市區的居住體驗。但若考慮短中期投資回報率、銀行貸款便利性或都市生活機能，則此物件風險偏高，建議慎重評估後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
