篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
49.954坪 建物登記
參考單價 33.99 萬/坪 原價 1830 萬
主建物面積23.559 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐北朝南
鄰近學校建功國小 葳格高中 東山高中
鄰近公園軍福公園
生活機能軍功市場 東山黃昏市場
附近交通 松竹路松竹二路口公車站 松竹車站 舊社捷運站 74號快道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得進一步考量
主要理由： 此物件在當前市場中具備明顯的「性價比」優勢。同社區近期成交價為 1868 萬，而本案售價 1698 萬，直接降售幅度達 170 萬以上，對於買家而言是相當具體的優惠。此外，房屋屋齡僅 8 年，樓層高達 12 樓，擁有良好景觀與採光，加上完善的捷運、學校與商圈資源，非常適合自住家庭。
注意事項： 建議您在決定前，務必於不同時段（特別是上下班尖峰時間）實地感受松竹路沿線的噪音狀況，並確認車位大小與動線是否順手。若噪音問題可透過裝修解決，且價格談判後能維持優勢，這將是一筆高性價比的購屋選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
