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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3380萬 總價
開放空間 格局
70.39坪 建物登記
參考單價 48.02 萬/坪
主建物面積67.17 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 44 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.21 坪
土地面積35.39 坪
電梯無
管理方式其它
管理描述無管理員
鄰近學校後勁國小 、後勁國中
生活機能後勁黃昏市場
附近交通後勁捷運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視買家目的與檢核狀況而定。
此物件主要適合有「商辦自用」或「收租投資」需求的買家。對於在台積電附近工作的專業人士來說，交通便利性及住商混合的彈性是顯著優勢，且 48 萬/坪的單價在楠梓地區具有競爭力。然而，44 年的屋齡是主要考量點，建議在簽約前務必聘請專業技師進行結構安全檢測，並確認增建部分是否合法，以規避後續貸款與維生成本隱憂。若為自住且重視現代化生活機能或車位需求，此物件則較不適合；但若目標明確在於資產配置與營運空間，其地段優勢足以抵禦老屋劣勢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
