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新店房屋仲介 碧波白河景美裝兩房 央北團隊林靜

新北市 新店區 北新路一段

2062萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

24.25坪 建物登記

參考單價 85.03 萬/坪 原價 2135 萬

主建物面積13.33 坪

樓別/樓高5樓 / 30樓

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區碧波白

附屬建物面積2.91 坪

共同使用8.01 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2183 元/月

管理描述24小時物業管理

鄰近學校文山國中

鄰近公園碧潭風景區

生活機能全聯福利中心

附近交通新店捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林靜

台灣房屋 新店央北旗艦特許 加盟店

經紀業名稱弘年房屋仲介有限公司

證號(109)登字第362421號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這件物件適合剛成家的小家庭或注重生活品質的情侶購買,但不建議對預算非常敏感或對停車位有強烈需求的買家。

主要理由如下:

  1. 得房率與舒適度:5 樓雖非高樓層,但對於電梯大樓而言,日常使用電梯頻率較低,且避開了底層噪音,5 年屋齡的裝潢能讓您節省大量心血,直接入住。
  2. 生活便利性:新店區的生活機能成熟,鄰近捷運與碧潭風景區,對於通勤與休閒來說非常加分。
  3. 價格門檻:雖然單價不低,但總價約 2000 萬出頭在新店區屬於可接觸範圍內,且管理費平穩,長期持有了無太大負擔。

建議:若您不介意一衛配置與無車位,且希望盡快入住,這是一個值得考慮的選項;但若考慮未來三胎需求或預算緊縮,建議再斟酌單價與坪數的匹配度。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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