篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
950萬 總價
1衛 格局
16.24坪 建物登記
參考單價 58.5 萬/坪
主建物面積9.82 坪
樓別/樓高3樓 / 11樓
屋齡 1 年
法定用途一般事務所
形式/類型住辦/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
鄰近學校公埔國小
鄰近公園山鼻之聚
附近交通A10 山鼻捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合特定族群購買，但不建議所有買家盲目入手。
若您預算有限、追求交通便利性，或是需要一個能兼顧創業與自住空間的「輕資產」標的，這是非常高 CP 值的選擇。1 年的屋齡代表您可以直接入住或快速投入使用，且鄰近機捷站有助於長期保值。然而，如果您對停車位有強烈需求，或預期未來家庭人口會快速增加，那麼小坪數與無車位的設定可能會成為明顯的短板。此外，需考量住辦戶型的轉手難度與貸款條件可能較住宅嚴格。綜合而言，建議作為首購落地的過渡選擇，或是投資性置產更為理想。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
