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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.53坪 建物登記
參考單價 47.97 萬/坪
主建物面積28.56 坪
樓別/樓高2樓 / 12樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位昇降機械式
車位描述公設內含坪數無法分拆
管理方式保全系統
管理費1675 元/月
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件具備河景與低持有成本的優勢，對於重視空間實用性與預算控制的購屋者來說，值得列入觀察名單。然而，2 樓樓層較低且位於主要幹道旁，噪音與隱私是必須實際感受的重點。
是否值得購買： 若您是首購族或投資客，且能接受老屋特性與低樓層噪音，此物件具備進場條件。建議在看屋時，務必挑選不同時段（如晚間）確認噪音情況，並詳細檢查水電管線與漏水痕跡，同時確認機械車位的運作狀況與維護頻率，確認心理預設後再行議價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
