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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
38800萬 總價(含車位)
16房(室)6廳19衛 格局
540.69坪 建物登記
參考單價 71.76 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位坡道平面式
詳細資訊
土地面積203.6 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校市立惠文國小 市立惠文高中附設國中
鄰近公園惠來公園 惠誠公園
生活機能大隆路黃昏市場 大隆路黃昏市場 小康公有零售市場
附近交通台中車站 五權車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟非常特殊的豪宅物件，適合具有極高預算且需求明確的買家。若您是追求大家庭共同生活、重視惠文學區，或是將此產置為資產保存的投資者，這棟別墅提供了難得的空間優勢與地段價值。然而，考慮到屋齡已達 27 年，且高昂的單價與維護成本（如水電、清潔、保養），對於一般剛性購屋者或純投資客來說，風險與負擔過重。因此，除非您已確認長期的資金調度與家庭居住需求，否則建議謹慎評估，不宜視為一般住宅購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
