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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價(含車位)
4房(室)3廳5衛 格局
74.16坪 建物登記
參考單價 30.74 萬/坪
主建物面積71.26 坪
樓別/樓高1~4樓 / 1樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積2.9 坪
土地面積74.15 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校縣立文山國小 ,縣立鳳鳴國中
鄰近公園猴深井、八卦山茶園
生活機能 南投市場、南崗夜市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需權衡車位與樓層問題
此物件是一棟擁有極佳通勤條件與學區優勢的全新別墅，非常適合在附近工業區工作或有就學需求的大型家庭。3 年屋齡保證了居住品質，74 坪的大空間與 4 房規劃提供了充裕的生活彈性。然而，買家需特別注意**「未含車位」與「1 樓」**這兩個關鍵點。若購屋者不打算額外購置車位，且能接受 1 樓的隱私與通風條件，此物件在性價比上仍有競爭力。此外，若您考慮後續將房屋轉型為民宿以利用周邊觀光資源，這將是一個潛在的加分項。建議您親臨現場感受一樓採光、濕氣狀況及鄰近噪音環境後，再決定是否簽約。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
